東京都大田区、目黒区、世田谷区、品川区、町田市、多摩市 の 雨漏り修理、屋根修理、防水修理、水漏れ修理なら 東京水漏れ・雨漏り修理センターにお任せください。

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東京水漏れ・雨漏り修理センター

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施工事例

東京水漏れ・雨漏り修理センター(東京都大田区、目黒区、品川区、世田谷区、町田市、多摩市、他)

施工事例

雨漏り修理 屋根葺き替え工事 東京都 大田区

東京都大田区での雨漏り修理です。

スレート屋根の棟部分あたりからの雨漏りで

押入れ付近から雨漏りしていました。

屋根葺き替えを致しました。

雨漏り修理 笠木板金工事 東京都 大田区

東京都大田区での雨漏り修理です。

笠木板金からの雨漏りで

笠木板金をカバー工事しました。

サッシ回りからの雨漏り修理 シーリング工事 東京都 大田区

東京都大田区での雨漏り修理です。

サッシ回りからの雨漏りで

2階サッシ回りから1階の天井に雨漏りしていました。

シーリング工事しました。

工場屋根の修理修繕 スレート屋根の1部交換 東京都 大田区

東京都大田区での

工場屋根修理です。

破損したスレート屋根を交換いたしました。

雨漏り修理 ベランダ防水・外壁塗装 東京都 大田区

雨漏りは、1階のサッシ回りからしていました。

2階3階と調査すると

3階のベランダもしくは、ベランダ内側の塗装面からの雨漏りでしたので、

ベランダの防水とベランダ回りの外壁塗装しました。

雨漏り修理 屋根一部葺き替え 東京都 目黒区

雨漏りは、2階の天井からしていました。

屋根が剥がれて木部がむき出しでしたので、

下地を作り新しく屋根を板金で作りました。

雨漏り修理 部分外壁塗装・屋根葺き替え 東京都大田区

3階建ての家屋で、

雨漏りは、1階の壁面からしていました。

築10年ちょっとですが外壁のクラックが多数ありました。

雨漏り1面の外壁と、直上の屋根の葺き替えを行いました。

雨漏り修理 瓦屋根 谷板金交換・漆喰工事 東京都大田区

瓦屋根の1戸建てで

谷板金より雨漏りしていました。

谷板金と漆喰工事を行いました。

雨漏り修理 屋上防水 部分防水 東京都大田区

3階建ての屋上防水を

部分的に施工しました。

3階のサッシから雨漏りしてました。

雨漏り修理 板金工事・外壁シーリング工事 東京都大田区

雨漏りの修理をいたしました。
 

木造の店舗で、配管や配線などが外部からたくさん入っていて、劣化すると雨漏りするような状況でした。

板金でカバーをして。外壁もシーリングしました。

雨漏り修理 瓦棒屋根工事 谷板金樋交換工事 東京都大田区

雨漏りの修理をいたしました。
 

谷樋が狭く、大雨だと溢れて雨漏りしていました。

谷板金樋をやり替え手広げて、屋根面も防水性を向上して工事しました。

雨漏り修理 外壁とサッシの隙間からの雨漏り 東京都大田区

リビング全体に雨漏りしていました。

屋根も大丈夫だし、よく見るとサッシ回りに隙間がありましたので

散水したらそこからの雨漏りでした。

シーリング補修で簡単に改善しました。

東京都 大田区です。

雨漏り修理 手摺り立ち上がり部分 シーリング工事 東京都大田区

大雨で雨漏りしました。

手摺りの錆が出て防水が効かなくなっています。

大雨と長い雨での雨漏りなので、この部分と考えれます。

東京都 大田区 池上です。

雨漏り修理 手摺り立ち上がり部分 シーリング工事 東京都大田区

雨漏りの修理をいたしました。

東京都大田区です。

2階建て戸建て
 

  • 症状
    1階寝室天井からの雨漏り
     
  • 作業
    防水層の劣化

小雨でも雨が漏ってきていて、だんだんひどくなってきたからのご依頼でした。

防水を確認すると穴が開いて下地が腐っていました。

部分的な腐れですので、下地として合板を施工して

ウレタン防水を施工しました。

コロニアル屋根の屋根修理、屋根葺き替え工事、カバー工法  東京都大田区

雨漏りの修理で屋根葺き替え工事をいたしました。

東京都大田区です。

2階建て戸建て
 

  • 症状
    2階室天井からの雨漏り
     
  • 作業
    屋根の縁切り不足

雨漏りしていて、勾配が緩いので屋根材からの雨漏りでした。

雨漏りの原因としては、3か月前に塗装しており塗装時の縁切り不足であると考えれます。

部分修理も可能ですが年数が経っており、ほかの場所でも雨漏りしたらいけないとのことで屋根の葺き替え工事となりました。

コロニアル屋根の塗装に関しては、築年数と勾配と今後の状況とで考えた方がよいです。

コロニアル屋根の雨漏り修理、屋根葺き替え工事、カバー工法  東京都大田区

雨漏りの修理で屋根葺き替え工事をいたしました。

東京都大田区です。

2階建て戸建て
 

  • 症状
    2階室天井からの雨漏り
     
  • 作業
    屋根の縁切り不足

大雨での雨漏りです。

勾配と屋根材と屋根材の間の苔のせいで屋根から雨漏りしていました。

ガルバリウム鋼板屋根材でカバ工法にて、屋根葺き替えしました。

コロニアル屋根の塗装に関しては、築年数と勾配と今後の状況とで考えた方がよいです。

コロニアル屋根の雨漏り修理、瓦棟の撤去、屋根材撤去復旧 東京都大田区

雨漏りの修理で屋根部分剥がし復旧、棟工事をいたしました。

東京都大田区です。

2階建て戸建て
 

  • 症状
    2階室天井からの雨漏り
     
  • 作業
    瓦棟の劣化、ルーフィングの劣化

瓦の棟からの雨漏りとルーフィング交換で

雨漏り修理しました。

トタン瓦棒屋根の部分修理 雨漏り修理 東京都大田区

雨漏りの修理でトタン屋根の部分上張り工事をいたしました。

東京都大田区池上です。

2階建て戸建て室内は店舗です。
 

  • 症状
    2階室天井からの雨漏り
     
  • 作業
    トタン屋根材の劣化により穴が開いていました。

トタンの部分上張り修理しました。

雨漏り修理 屋根板金 一面外壁塗装工事 東京都大田区

雨漏りの修理で屋根棟板金、一面外壁塗装いたしまsh田。

東京都大田区です。

2階建て戸建ての1階窓サッシ上部からの雨漏りでした。
 

  • 症状
    1階 窓サッシ上部からの雨漏り
     
  • 作業
    外壁とサッシの勾配が原因

新築時から雨漏りしていて、建築したところ、建築した関連の塗装やさん、

サッシ屋などに工事を依頼して、雨漏りが止まらなかったので

当社に依頼が来ました。

1階サッシ上部からの雨漏りでした。サッシ上部からの雨漏りは外壁面での雨漏り原因が

多いですが、普通は外壁塗装したら雨漏りは止まるのですが、こちらのお宅は雨漏りが止まっていませんでした。

雨漏りの修理は、塗装屋ではなく、雨漏りの専門にお任せください。

2度手間の工事になることがあります。

雨漏り修理 雨漏り修理 ウレタン防水(通気緩衝工法) 東京都大田区

雨漏りの修理で防水工事しました。。

東京都大田区です。

  • 症状
    1階 天井からの雨漏り
     
  • 作業
    防水の劣化が原因

屋上の防水の劣化が原因で雨漏りしています。

雨漏りがあった防水には、通気緩衝工法のウレタン防水が向いています。

雨漏り修理 コロニアル屋根の部分張替工事 東京都目黒区

雨漏りの修理で屋根工事しました。

東京都目黒区です。

  • 症状
    2階 天井からの雨漏り
     
  • 作業
    屋根の縁切り原因

工事前写真の✖の部分の屋根裏から雨漏りしています。

勾配もあるし屋根を剥がしてみないと、雨漏り原因は特定できないです。

剥がしてみるとアスファルトルーフィングが破れていました。

雨漏り修理東京都品川区 雨漏り修理 工場折板屋根の雨樋工事 溢れ対策

折板屋根の工場の雨樋バイパス工事
 

  • 症状
  • 折板屋根の雨樋からの雨漏り
     
  • 雨漏り原因
    雨量が多い時のオーバーフロー

工場の屋根は折板屋根で、上の屋根の1/4ぐらいが、下の屋根の雨樋に落ちていて

一年に1~2回下の雨樋が溢れて商品があるところに雨漏りしてしまう状況でした。

たくさん見積もりを取っていたみたいですが、費用対効果が高い」提案でしたので

弊社に依頼されました。

上の屋根の雨樋を下の屋根に落とさないでそのまま側溝に流す工事です。

雨漏り修理 5階建てマンション屋上 東京都目黒区

雨漏りの修理で屋根にウレタン防水工事しました。

東京都目黒区です。

  • 症状
    5階の天井から雨漏り
     
  • 作業
    屋根の縁切り原因(シングルベスト)

屋上はシングルベストが施工されています。それに塗装しておりその塗装が酷かったです。

費用対効果でウレタン防水を施工いたしました。

屋根材に水分が残っているので、通気緩衝工法を選択しました。

ウレタン防水の特徴と工法はこちらへ

雨漏り修理 工場折板屋根の工場の折板屋根・フェンス支柱 東京都目黒区

雨漏りの修理で屋根にウレタン防水工事しました。

東京都目黒区です。

  • 症状
    工場1階、折板屋根、支柱から雨漏り
     
  • 作業
    屋根の防水
  • 支柱の処理

工場の屋根は折板屋根で、増築した工場と工場の間をつないだような作りで、勾配も悪くて水が溜まっているし、通常は長手方向を1枚物で仕上げないといけない屋根ですが、途中でつないでいて、散水試験では屋根面からの雨漏りを発見しましたが、工事中に雨が降り今度は写真右手の支柱の中を通って雨漏りしていましたので、その修理も必要でした。

ウレタン防水の特徴と工法はこちらへ

雨漏り修理 窓回り・目地シーリング・外壁塗装工事 東京都大田区

雨漏りの修理で、窓回り・目地シーリング工事、外壁塗装工事しました。

東京都大田区雪谷です。

  • 症状
    1階出窓の上部より雨漏り 
  • 作業
    出窓上部の窓回り・サイディング目地シーリング、部分外壁塗装工事

症状は小雨の時は大丈夫で、風が吹いた雨または量が多い雨での雨漏りです。

この場合はサイディングの目地か、窓のサッシ回りが原因なことが多いです。

このお宅は、窓回りのサッシのカバー部分からの雨漏りでした。

雨漏り修理 目地シーリング・外壁塗装工事 東京都大田区

雨漏りの修理で、目地シーリング工事、外壁塗装工事しました。

東京都大田区です。

  • 症状
    1階室内の壁から雨漏り 
  • 工事(外壁1面)
    排水管の交換、留め具の交換、目地シーリング、外壁塗装

足場がない状態ではわかりにくかったですが、足場を組んで確認すると、屋上の排水管が外れ

いて、その雨水が排水管と止めている金具と外壁の部分を傷めてしまっての雨漏りでした。

外壁にクラックも多数あるし、排水したに雨漏りしているわけでなく、下にある横に走ってい

目地を通って、室内の雨漏り箇所をずらしているので、目地シーリングと外壁の1面塗装いたしました。

屋根修理・雨漏り修理時の注意点

屋根・防水の事が全く分からないお客様。どこに頼めば良いのか思案されているお客様。業者本位・利益本位のメンテナンスを避ける為にも下記の項目の確認をお願いします。

雨漏り修理・屋根修理の共通注意点

①不安を煽る営業

 ・雨漏りして、部屋に雨水が侵入してもすぐに木が腐ることは、なかなかありません。

 ・木部の腐れがある場合は、前から雨漏りしており築いたのが遅いだけです。

 ・不安を煽るような営業があれば注意しましょう!

②単価は安いが寸法の水増し、意味が分からない項目、追加工事

 ・単価は安いが、積算面積が水増しされているなど

 ・項目に内容がわからない項目があるなど

 ・追加工事の可能性がある場合には、きちっと知らせてくれる業者を選定

  解体を含む工事などでは、解体した後に見積もり想定外の事がある可能性が

  あります。そのことをよく確認してください。

③部分修理もできるのに全体的な修理見積もり

 ・お客様とのヒヤリング不足もありますが、修理の大小などについては、

  なるべく要望を聞いてもらえる業者にしましょう。

  建物の築年数や今後の考え方などで修理方法はかなり変わってきます。

●瓦屋根の場合

部分修理でも修理可能であるのに、屋根葺き替えの提案

古い漆喰を剥がさないで重ね塗りや塗り過ぎた面土漆喰工事の修理提案

・コーキングによる瓦屋根全面塗布

 雨漏りの修理では、有効な工事ではありません。

スレート屋根の場合

・雨漏りの修理での屋根塗装の提案

・勾配があまりない屋根においての雨漏りで、同じ屋根材での葺き替え提案

・コーキングによる修理(屋根面をコーキングで修理する場合はよくご確認ください。)

・部分修理でも修理可能であるのに、屋根葺き替えの提案

トタン系屋根の場合

部分修理でも修理可能であるのに、屋根葺き替えの提案

防水工事の場合

塗装屋と防水屋は違います。

 よくあるのが、塗装時に塗装屋さんに防水も一緒に頼んで、塗装屋さんが行った

 知識不足の施工不良

下地の状態によって防水材の選定、水切りの新設等必要な場合があります。
 

屋根の修理、屋根の葺き替え、雨漏り修理の時には、上記を参考にご判断ください。

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